КОМФОРТНАЯ ЖИЗНЬ? ВОЗМОЖНА И ДОСТУПНА!

   Представляем масштабный социально-экономический проект – сеть спортивно-туристических экопоселений (ИЖС) в разных регионах РФ. Это эксклюзивные по масштабу и содержанию инфраструктуры жилищные комплексы, ориентированные на средний класс, и новые туристические достопримечательности в регионах присутствия. Проект направлен прежде всего на обеспечение комфортной жизни каждого члена семьи в поселениях и на развитие внутреннего туризма с бесконечным социально-экономическим развитием каждого из ЖК. Мы уже ломаем сложившиеся стереотипы о коттеджных поселках!

444

Подробнее о первом из сети семейно-спортивном посёлке Малая Бавария (Нижегородская область)

   Посёлок представляет собой максимально обособленный конгломерат с новым эксклюзивным форматом загородной жизни для людей всех возрастов. Он включает в себя:

1)     ограждённый и охраняемый жилищный комплекс из индивидуальных жилых домов;

2) масштабный спортивно-оздоровительный и парково-развлекательный туристический комплекс с многочисленными объектами социальной инфраструктуры, лесопарковой прогулочной зоной с искусственными водоёмами, в том числе для купания с широким пляжем;

3)    комплекс производств для обеспечения жителей, туристов и продажу за пределы поселения натуральных продуктов питания (собственное сельскохозяйственное производство широкого профиля) и товаров потребительского назначения (мебель, стройматериалы, домашняя утварь, одежда и проч.).

   Актуальность проекта состоит в реальном продвижении здорового образа жизни (ЗОЖ), в создании условий для психологического и физического развития детей, в импортозамещении по части продуктов питания, причём натуральных, в развитии внутреннего туризма. 

 Вы можете посетить наши стенды 18-20 апреля 2019г. (часы свободного входа посетителей на выставку 10-18ч) на инвестиционно-строительном форуме "Домойстрой-2019" стадион "Нижний Новгород". Познакомимся, расскажем и участвуем в черной пятнице продаж! Как всегда удивим!

03

Этапы строительства

1 очередь – устройство инженерных сетей и инженерно-технических сооружений, строительство индивидуальных жилых домов для персонала и первых жителей – 2016-2018 гг.;

2 очередь – строительство внутрипоселковых автодорог с тротуарами (армированный бетон на песчано-гравийной подушке), благоустройство, ограждение частей поселка, устройство пляжа с бассейнами с элементами аквапарка, строительство зданий для животноводства и переработки продукции, индивидуальных жилых домов для продажи – 2019-2020 гг.;

3 очередь – строительство спортивно-развлекательного и торгового комплексов (в т. ч. спортзалы, лыжная трасса с освещением, фитнес-центр, рестораны), обустройство детской зоны на 3 га, строительство комплекса коммунально-бытовых служб, закладка лесопарка с пешеходными дорожками (в т. ч. для роликовых коньков), строительство тепличного комплекса, сооружение водного канала с зоопарком по берегам (сельскохозяйственные животные), строительство индивидуальных жилых домов для продажи – 2020-2022 гг.;

4 очередь – строительство концертного зала, зданий-копий известных архитектурных сооружений мира, обустройство прогулочной «европейской улицы» с кафе и магазинами, строительство частных детского сада и начальной школы, строительство индивидуальных жилых домов для продажи – 2023-2024 гг;

5 и последующие очереди – бесконечное социально-экономическое развитие посёлка, строительство и запуск различных элементов развлекательной инфраструктуры на всех 80 га, строительство индивидуальных жилых домов для продажи – с 2025 г.

Видео о проекте:

Элементы благоустройства

111   10  

Проектом предусмотрены детские и хозяйственные площадки, озеленение территории, размещение малых архитектурных форм, освещение, устройство бетонных тротуаров и дорог с применением колеров, прогулочных зон и многое другое. Озеленение строго естественное – никакого рулонного газона и экзотичных цветов. Всё будет выглядеть естественно для нашей широты и цвести естественным образом. В парке дополнительно высадим тысячи деревьев: ели, сосны, дубы и клёны. Появятся тысячи кустарников: туя, можжевельник, жасмин, сирень. Будет также природная зона с прудами, прогулочным водным каналом, альпийскими горками, каскадом бассейнов с песчаным пляжем.

Инженерная инфраструктура

Проводка всех коммуникаций строго под землей. Собственные автономные очистные сооружения. Организована единая служба эксплуатации и централизованное обслуживание инженерных систем и коммуникаций, уборка территории, текущий ремонт инженерных систем.

Дома

1

Количество индивидуальных домов в посёлке – 400. Тёплые зимой и прохладные летом дома – результат применения современных технологий строительства с использованием качественных материалов. Они вкупе с высоким профессионализмом строителей делают каждый дом крепким, надёжным, долговечным. Мы добились, казалось бы, невероятного, но уже проверенного нашими жителями на практике эффекта: использование газа в наших домах абсолютно не выгодно! Строим по определению качественно, иначе было бы сложно продать последующие. Ведь сарафанное радио – лучшая реклама в нашем бизнесе.

Транспорт

Расстояние от Нижнего Новгорода до Малой Баварии не будет смущать. Ведь поистине экологически чистую природу не найти рядом с городом, а дорога до нас отличная и быстрая! Но самое главное, приезжая сюда к себе домой, люди будут попадать в совершенно иной мир. Мир уюта, комфорта, стиля, спорта, здоровья, понимания, улыбок, душевного покоя! Запустим собственное автобусное сообщение с Нижним Новгородом.

Особо о детях

13 14

Создаём условия, в которых они воспитаются здоровыми, в любви и среди таких же позитивных людей. Детские игровые комнаты и зоны с квалифицированным персоналом займут детей, пока родители отсутствуют. Детсад, начальная школа, различные спортивные и ремесленные секции, аттракционы виртуальной реальности. Детская зона на 3 гектарах земли, где воспитатели (аниматоры) займут детей полезными для их развития играми. Вокруг детского центра – ландшафтный парк. Там прогулочные аллеи, сады, фонтаны, детские площадки с интересными элементами. По парку будут располагаться здания с различным развлекательным наполнением.

О спорте

Заниматься спортом в экологически чистом районе приятнее и полезнее для здоровья, в особенности для развития молодых организмов. Баскетбол, футбол, минифутбол, волейбол, пляжный волейбол, теннис, футгольф, малый гольф, пинг-понг, настольные игры, пейнтбол, спортивная охота и рыбалка, фитнес-клуб, гимнастические залы… Зимой ещё каток, ледяные горки, освещённая лыжная трасса.

2-400с

О развлечениях

Всесезонные элементы развлечений под открытым небом и в помещениях. Помимо аттракционов, прогулочная зона с искусственным замыкаемым водным каналом длиной 500 м, где лодки сами будут перевозить отдыхающих вдоль цветущих берегов. Набережная с дорожками и скамьями, обилие фонтанов и скульптур персонажей древнегреческой мифологии. Концертный зал, амфитеатр, танцпол. Смотровая башня и ресторан на высоте с видом на лесные просторы Сосновского района. Разные кафе, в том числе и фаст-фуда, но с полезными способами приготовления пищи не в ущерб вкусу, широкое вегетарианское меню. Летние кафе на узкой улице европейского стиля (вплоть до строительства маленькой Венеции с искусственным каналом), зимой – в здании с видом на ту же улицу. Тайпарк для детей и взрослых. Полоса препятствий, лабиринты. Квесты как в помещениях, так и на территории всего посёлка. В общей сложности до 100 увлекательных развлечений для жителей и гостей всех возрастов. Больше половины из них – необычны.

13с

Местом проведения различных массовых тематических мероприятий и фестивалей жителей посёлка, их гостей и туристов станет поселковая площадь. А приглашённые известные артисты сами выберут, на какой площадке им выступать.

О «пассивном» отдыхе

Библиотека, пляж с бассейнами, спа-салоны, отдельная зона для прогулок с домашними животными, тихий уголок для занятия йогой и медитаций. Чтение книг в парке, слушание пение птиц или тишины, прогулки с детьми в колясках. Прогулки на свежем воздухе привьют детям куда более крепкий иммунитет, нежели на скамейке в городском лесопарке.

О туризме

Посёлок повысит туристическую привлекательность Сосновского района и Нижегородской области в целом. Туристы смогут уйти от суеты и получить развлекательную инфраструктуру в тишине и в экологически чистом районе. Организация корпоративного туризма, турниров типа квеста, «больших игр» и так далее. Само собой, зона для барбекью с беседками. Копии мировых памятников архитектуры, будучи частями гостиничного комплекса, смогут принимать гостей. А мимо эксклюзивных элементов ландшафта, интерьеров, экстерьеров, малых архитектурных форм мало кто пройдёт, не сделав ныне модное селфи.

2 4

Для жителя посёлка

Жизнь как в заграничном отеле. К примеру, посещение фитнес-клуба (бассейна) рано утром, а после завтрак в кафе (шведский стол), и на работу. Кстати, посёлок - идеальный вариант для фрилансеров. Беспрецедентно доступные цены покупки домов (ниже рынка в 2 раза в начале продаж в каждом поселке) и их содержания (всегда). Различные варианты покупки, в т. ч. рассрочка от застройщика без банка.

Загородная жизнь перестанет казаться ограниченной и однообразной. Жители не будут скучать перед телевизором! Наша первоочередная задача – создать интересные для ума и полезные для тела прекрасные развлечения. Поэтому легко и быстро разучим людей сидеть дома или находиться только на своём участке. Опыт уже имеем! Это даст мощный заряд адреналина и вкус к здоровой жизни. И всё это по совершенно доступным и не сравнимым с городскими ценам. Дети и даже взрослые с детским азартом будут рады участвовать в совместных спортивных и тематических мероприятиях. Учреждения посёлка сделают всё для развития талантов детей и взрослых.

3 12

Ко всему прочему – медцентр, аптека, отдельный сегмент для пожилых людей (речь не о привычных домах престарелых), а также пункты службы охраны, КПП, парковка на 300 машин.

Важно, что в посёлке откроются новые разнообразные рабочие места, в том числе и в первую очередь для жителей.

Бизнес-школа

7

В посёлке будет организована и бизнес-школа с финансированием и воплощением идей здесь, на месте. Частью будут приглашены, а частью и «выращены» молодые специалисты – креативщики и реализаторы своих стартапов. Молодые ищут себе место в жизни, не зная, что шансы есть всегда, просто надо научиться смотреть широко и видеть их. Проект даёт такие возможности! Много идей есть своих, накопленных, и новых в разных сферах (от банковских до развлекательных). Будут в команде молодые – будут и запал, и финансирование для реализации новых проектов, необходимых обществу. При этом условия будут максимально комфортные и для работы и жизни, и для тела и души, так что менять место жительства им не захочется. Всё под рукой! А начать своё дело можно будет с бизнес-инкубатора стартапов.

О секретах

Многое из наших технологий, замыслов и элементов инфраструктуры мы держим в тайне (коммерческой) и будем открывать её только в момент запуска. Скажем кратко: будут создаваться такие элементы, что каждому жителю Нижегородской области и других регионов захочется хоть раз увидеть это всё своими глазами, пусть и просто в качестве туриста.

Конкурс2-3 (1)

Застройщик о себе

"Родился и вырос на селе в семье плотника и технолога. Родители детьми познали невзгоды войны; воспитан соответствующе. Дружил с людьми старше себя, учась на ошибках других. И раз за разом ломал стереотипы:

- бабушка (мне 2 года): «Это какой-то странный ребёнок, он бежит, спотыкается, падает и, не останавливаясь поплакать, вскакивает и бежит дальше»;

- тётя в деревне (мне 9 лет): «Как? Ты умеешь правильно выжимать половую тряпку?»;

- сокурсники по питерскому финэку: «Как тебе профессор поставил «5» по экономике, если он таких оценок почти никому не ставит?».

Удивлялись моим отказам устроиться в полпредство президента в СЗФО и в известную нефтяную компанию или пойти в ФСБ. Я же видел себя только в бизнесе, который начал в крупнооптовой торговле ещё с 18 лет. Сотрудничал с топ-менеджерами крупнейших торговых компаний, «Мираторгом», превращал убыточность отходов другого АПХ в стабильный доход. Но все часто ломавшие стереотипы сделки были лишь вехами в поиске проекта жизни.

И вот что я нашёл: создать максимально комфортную среду для жизни и работы людей. Сразу же сломал очередной стереотип: продажу домов для круглогодичного проживания (с землёй и со всеми коммуникациями) начали в 2017 г. с цены в 12 тыс. руб. за кв. м, тогда как на рынке за это просили 30 тыс. Да, потребовалось улучшить технологию, увеличить производительность труда. Отец, известный в своё время мастер топора, только рот раскрыл: «Это ведь получается очень крепкий и тёплый дом!» Итог мною получен: оценка 5.

Проект создавался мною как маркетологом, и взгляд на всё: наличие спроса, экономическая обоснованность, степень будущей успешности – это взгляд маркетолога, а не обывателя или рядового бизнесмена без соответствующего образования. Разница есть!"

У нас молодая активная команда с большим опытом в разных сферах, получатели государственных грантов. Имеем квалифицированные кадры среди заинтересованных в проекте лиц в разных регионах.

Главное принципиальное отличие нашего проекта от практически всех других в том, что его цель – не извлечение быстрой прибыли, а создание прецедента, что и в наших современных реалиях нужна не на словах, а возможна на практике комфортная среда для жизни людей. Возможна и доступна для них.

Первые жители Малой Баварии уже оценили наш проект. Двигая его дальше, мы сломаем сложившиеся стереотипы о коттеджных посёлках. До нас этого ещё никто не делал и вряд ли сделает!

Видео о нас:

 

Ежедневные новости о жизни поселка в соц сетях  и . Подпишитесь - будет интересно!

ССП МБ на сайт

Покупатели о нас

 Купила в Малой Баварии дом (Цветочная, 3). Искала на материнский капитал, что получится. Сумма то небольшая. Но каково было мое удивление, что в практически за небольшую сумму можно купить новый, современный и такой теплый дом! При этом мне предложили прекрасные условия по оплате части недостающей у меня суммы. Все-таки новый дом и рядом не стоял со старыми домами в деревнях, которые требуют кучу денег на ремонт! Уже начала обустраиваться, покупать необходимую мебель и технику, охрана то есть. Спасибо застройщику за такой подарок! 

 

 

 

 

Светлана из Архангельска

Наконец-то провёл зиму на лыжах. В городе не получалось, а тут вышел из дома – и вперёд в лес. Воздух волшебный, птицы покрикивают, на снегу заячьи следы. Летом свои радости: ягоды-грибы, баскетбол и волейбол на спортплощадке Малой Баварии.

Что до моего дома, то год жизни в нём позволяет судить: комфорт на высшем европейском уровне. Как говорится, тепло, светло и мухи не кусают. Температура регулируется на раз поворотом ручек конвекторов и «тёплого пола». Водопровод, канализация действуют как часы. Телеантенна ловит, интернет высокоскоростной. И всё это посреди нетронутой природы и за небольшие деньги. При этом в двух километрах по хорошему асфальту – привычная горожанину «цивилизация» в виде райцентра Сосновское.

В общем, счастливая идея пришла застройщику, и счастье, что я на него вышел. У него ещё полно идей относительно развития посёлка. В том, что будут воплощены, – уже никакого сомнения.

Журналист, бывший житель Н.Новгорода.

 

Заслуженные пенсионеры из Н.Новгорода

  Спасибо застройщику за идею проекта и постоянную открытость и шаги навстречу. Живу в НН, сам плотно занимаюсь спортом. Обычно на дачах, кроме лыж зимой по сугробам, и плавания летом в мутной воде в пруду за километр ни чем себя не займешь. А тут такое! Не сомневаясь, купил себе загородный дом, ведь все, что застройщик говорит - все можно действительно организовать и без особых на то затрат.  Я инженер, поэтому изучив детально как тут строят, сомнений в качестве домов не возникло. Друзья мои тоже задумались купить, но я их знаю, они пассивные. Видимо хотят купить дом, когда он будет стоить два раза дороже. Ну-ну... А так на видео мы уже рассказали нашу с женой историю покупки.

 

Чудная Алиса и родители

Первое общение с застройщиком - информативно, чётко и по делу. Хорошо, что он отговорил меня от 10 соток, лишняя трата денег и труда за уходом, за окном то итак просторы! Порадовало, что нам он сам предложил второй этаж расширить (было бы "стрёмно" если бы сделали так, как сами планировали изначально). У дочек теперь большая комната и у нас тоже спальня + кладовка (удобная штука). Опять же порадовало, что выполнили все "капризы" (прокладка ТВ-кабеля, розетки все чётко по плану). Нравится, что к хозяину поселка можно по любому вопросу обратиться, даже просто по-дружески пообщаться. Советы дельные даёт (я ведь не во всём разбираюсь). На сегодняшний день я доволен, впереди еще много дел с застройщиком: баня, детский домик, хозблок, навес над авто, забор и т.д.

 

Михаил, инженер по безопасности
Купи себе дом!
Линдау
Фюссен
Мюнхен